Mimo, że niektóre sektory nie miały możliwości pełnego funkcjonowania od wiosennego początku, świeże dane Polskiej Rady Centrów Handlowych wskazują, że majowe przychody lokali handlowych w centrach osiągnęły rekordowy poziom w obecnym roku.Wskaźnik Obrotu PRCH dla podmiotów, które mogły działać w maju bez restrykcji, był o 41% wyższy w porównaniu z majem 2020 oraz tylko o 4% niższy niż w analogicznym okresie 2019, kiedy działalność centrów nie była jeszcze zakłócona przez pandemię.Przedsiębiorstwa z branży modowej, usługowej i domowej odnotowały w maju lepsze osiągnięcia niż przed pandemią. Prezentowane dane uwzględniają jedynie sprzedaż stacjonarną, pomijając transakcje online. Istotne jest wspomnienie o nowelizacji ustawy covidowej z 30 czerwca, podpisanej przez Prezydenta, zmniejszającej czynsz o 80% w ewentualnych przyszłych lockdownach i o 50% przez trzy miesiące po ich zakończeniu. Ustawa obniża czynsz dla wszystkich najemców, finansowane przez właścicieli i zarządców centrów, nie biorąc pod uwagę rzeczywistych wyników sprzedaży i kondycji finansowej firm.Dane PRCH ukazują znaczący wzrost wskaźnika PRCH Turnover Index w maju, tuż po odwołaniu drugiego w roku lockdownu, trwającego ponad sześć tygodni. Średnie obroty najemców, którzy mogli działać bez ograniczeń, osiągnęły 96% przychodów z maja 2019 i 141% w stosunku do maja 2020.Podobny schemat wzrostu obrotów miał miejsce w lutym, co świadczy o chęci klientów do powrotu do zakupów stacjonarnych, kiedy jest to możliwe. Klienci odwiedzają centra częściej samodzielnie, co przekłada się na 10% wyższą konwersję niż w maju 2019.Sytuacja najemców jest różnorodna. Firmy z kategorii moda, usługi i domowe zanotowały wzrost w maju, przewyższając wyniki z 2019 roku. W gorszej sytuacji są przedsiębiorstwa gastronomiczne i rozrywkowe, które nie mogły w pełni wznowić działalności na początku maja. Restauracje początkowo serwowały jedzenie na wynos, później w ogródkach, a od 28 maja mogły przyjmować gości wewnątrz. Firmy rozrywkowe, w tym kina, również rozpoczęły działalność pod koniec miesiąca.Zestawienie obrotów ukazuje zróżnicowane wyniki wśród najemców. Nowelizacja ustawy covidowej zapewnia wsparcie każdemu najemcy, bez analizy finansowej. Grupę najemców stanowią w ponad połowie międzynarodowe korporacje, 40% to polskie sieci, a tylko 10% to mali lokalni przedsiębiorcy – wyjaśnia Krzysztof Poznański, dyrektor zarządzający PRCH.Analiza obrotów według wielkości nieruchomości handlowych wskazuje na stopniowe zacieranie różnic w wynikach. Najlepiej wypadły obiekty średniej wielkości (102% obrotów z maja 2019) i duże galerie (100%). Niższe obroty osiągnęły małe centra (98%) i bardzo duże nieruchomości (89%).W czterech z sześciu regionów NUTS najemcy z pełną działalnością w maju odnotowali obroty wyższe niż przed pandemią. Rekord padł w północno-zachodniej części kraju, gdzie wskaźnik PRCH Turnover Index przekroczył obroty z maja 2019 o ponad 12%. Najniższe wyniki zanotowano w centrum Polski – 79% rezultatu sprzed pandemii.GUS w raporcie „Dynamika sprzedaży detalicznej w maju 2021 roku” zauważa, że w grupach „tekstylia, odzież, obuwie” oraz „farmaceutyki, kosmetyki, sprzęt ortopedyczny” sprzedaż była wyższa niż ogólna, co potwierdza wyniki PRCH dla branż działających w centrach handlowych w maju.