W kwietniu 2021 roku saldo Polaków na lokatach terminowych w bankach wynosiło 182 mld zł, co stanowi znaczny spadek w stosunku do 289 mld zł w marcu 2020 roku. Obniżenie sumy oszczędności na tych kontach jest częściowo efektem przesunięcia kapitału na rynek nieruchomości. Mimo obniżki środków na lokatach terminowych, kwota zgromadzona na kontach bieżących wzrosła do 745 mld zł, co oznacza przyrost o 171 mld zł od początku pandemii. Tomasz Przyrowski, prezes Gold Finance, podkreśla, że Polacy zachowują gotówkę na rachunkach bieżących, aby móc szybko skorzystać z możliwości inwestycyjnych, przede wszystkim w sektorze nieruchomości.
Badania przeprowadzone przez Tavex wykazały, że w obecnym momencie nieruchomości i złoto są traktowane jako najbardziej atrakcyjne aktywa do inwestowania. 56,3% ankietowanych wybrało nieruchomości, a 36,1% opowiedziało się za złotem. Największe zaciekawienie nieruchomościami wykazują osoby w przedziale wiekowym 25-34 lata. Z raportu Santander Bank Polska wynika, że 22% osób posiadających oszczędności rozważa inwestycje w nieruchomości w najbliższym roku.
Z Barometru Metrohouse i Gold Finance za I kwartał 2021 roku wynika, że zakupy inwestycyjne na rynku nieruchomości stanowiły 34% wszystkich transakcji. Marcin Jańczuk, jeden z autorów raportu, zauważa, że rzeczywisty udział inwestycji może być większy. Aktualnie około połowa zakupów może mieć charakter inwestycyjny, co wynika z chęci ochrony środków przed inflacją.
W największych miastach Polski najczęściej kupowane są mieszkania o metrażu 35-50 m² (35% transakcji) oraz 50-65 m² (25%). Mieszkania dwupokojowe są postrzegane jako atrakcyjna opcja inwestycyjna, oferując lepsze możliwości wynajmu niż kawalerki.
Z raportu Metrohouse i Gold Finance wynika, że w ciągu ostatniego roku największy wzrost średnich cen mieszkań zanotowano we Wrocławiu, Gdańsku i Łodzi (12-13%), podczas gdy w Warszawie i Krakowie wzrost osiągnął 7%.
Dołącz do newslettera
Pozostałe artykuły - Aktualności
Ważne linki
Na skróty
Katalog franczyz
Kwoty inwestycji
