Franczyza w Polsce. Portal wiedzy o franczyzie, franchisingu, systemach sieciowych. Franczyza, franchising w praktyce.

Austriacki gigant chce mieć docelowo 120 marketów specjalistycznych, z czego 24 w Polsce  - pisze Krzysztof Woch w Parkiecie.

Około 250 mln euro (czyli niemal 830 mln zł, według bieżącego kursu) zainwestowała dotychczas austriacka spółka nieruchomościowa, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie, w budowę marketów specjalistycznych STOP.SHOP. To jednak zaledwie kilkanaście procent łącznych nakładów, jakie ma pochłonąć stworzenie tej sieci. 

Ze średniej i niższej półki cenowej
Jako markety specjalistyczne określa się nieruchomości handlowe o średniej wielkości, najczęściej o powierzchni całkowitej od kilku do 10 tysięcy metrów kwadratowych. Zazwyczaj lokalizowane są w mniejszych miastach. Zarządzanie marketem specjalistycznym jest znacznie tańsze niż centrum handlowym, przez co i czynsze - z punktu widzenia najemców - są na atrakcyjniejszym poziomie. Obiekty te są więc głównie wybierane przez sieci handlowe działające w średnim i dolnym przedziale cenowym.

W opublikowanym w minionym tygodniu sprawozdaniu za rok obrotowy 2007/2008 (zakończonym 30 kwietnia) Immoeast wskazał, że sieć STOP.SHOP. liczy już 23 markety, co oznacza, że ich liczba w ciągu roku została podwojona (gdy w maju 2007 roku spółka debiutowała na GPW, sieć liczyła 11 placówek). Ich łączna powierzchnia wynosi 170 tys. mkw. i została wynajęta w ponad 98 proc.

Nasz kraj na razie w tyle, ale ma być w czołówce
Markety STOP.SHOP. są obecne w 4 krajach Europy Środkowo-Południowej: na Węgrzech, na Słowacji, w Czechach i w Słowenii. Docelowo sieć ma obejmować 9 krajów regionu, w tym Polskę. W naszym kraju do 2011 roku mają powstać aż 24 placówki z szyldem STOP. SHOP., a cała sieć ma wówczas liczyć już 120 marketów.

O tym, że Immoeast wprowadzi sieć STOP.SHOP. do Polski, Karl Petrikovics, szef austriackiej spółki, mówił już w wywiadzie dla "Parkietu" przed debiutem Immoeastu na GPW. Dotychczas jednak żaden taki market w naszym kraju nie został otwarty, a i cała sieć rozwija się wolniej, niż zapowiadał przed rokiem dr Petrikovics. W tym roku Polacy prawdopodobnie będą mogli w końcu zrobić zakupy w markecie STOP.SHOP. Z naszych ustaleń wynika, że pierwsze obiekty tej sieci powstaną w Gdyni, Koszalinie, Legnicy, Białej Podlaskiej i Szczecinku. Nie udało się jednak potwierdzić tych informacji w spółce.

Żródło: Parkiet.com.pl