Franczyza w Polsce. Portal wiedzy o franczyzie, franchisingu, systemach sieciowych. Franczyza, franchising w praktyce.

« Poprzedni		Następny »

Franczyzowa sieć agencji pośrednictwa nieruchomości zadebiutuje na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych Coraz więcej firm z rynku nieruchomości decyduje się na pozyskiwanie nowych inwestorów  i środków na dalszy rozwój drogą emisji akcji. Giełdowy debiut kusi z wielu powodów: trwająca hossa na giełdzie, bardzo dobra koniunktura w branży i wciąż jej duży potencjał (wysokie obroty - wysokie zyski), a także - wypadkowa powyższych - rosnące zainteresowanie inwestorów branżą nieruchomości i rynkiem budowlanym.      

Pierwszą wśród firm z tej branży, które zamierzają zaistnieć na giełdzie, jest spółka Północ Nieruchomości, właściciel sieci agencji pośrednictwa nieruchomości „Biuro Nieruchomości Północ”. „Jesteśmy pionierem w branży, który zadebiutuje na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Obecnie pracujemy nad ukończeniem prospektu emisyjnego, który chcemy jeszcze w tym miesiącu złożyć do KNF. Spodziewamy się, że sam debiut nastąpi w drugiej połowie bieżącego roku” - mówi rzecznik prasowy firmy Radosław Machnik.

Firma „Biuro Nieruchomości Północ” powstała na początku 1999 r. Obecnie jest jedną z największych agencji nieruchomości na polskim rynku, a na południu Polski osiągnęła pozycję lidera w branży. Posiada cztery biura własne i jedno franczyzowe (Oddział III w Bochni). Wciąż jednak poszukuje nowych franczyzobiorców na terenie całego kraju.

Firma oferuje przyszłym biorcom kontakty z wieloma klientami z kraju i zagranicy, efektywne metody działania w branży, dużą ilość umów na wyłączność, reklamę najlepszych ofert, promocję nowego przedstawiciela (m.in. reklamę w wydawnictwach firmowych), pomoc prawną i merytoryczną w obszarze obrotu nieruchomościami oraz szkolenia dla osób, którym brakuje doświadczenia w branży. „Przyszły biorca podpisuje z nami umowę na dwa lata, z możliwością dalszego jej przedłużenia na kolejne pięć.” - mówi Machnik. Inwestycja w mały czteroosobowy oddział franczyzowy waha się w granicach 50 tys. zł. Zarówno opłata wstępna jak i miesięczna opłata franczyzowa (liczona jako % od obrotu, ale nie mniej niż 150-200 euro) uzależniona jest od wielkości miasta oraz doświadczenia franczyzobiorcy w branży. „Minimalna opłata wstępna wynosi 2000 zł, natomiast maksymalna 6800 zł, w zależności od doświadczenia biorcy oraz wielkości miasta. Oprócz tego jednostka zobowiązana jest uiszczać opłatę marketingową w wysokości 50 - 75 euro miesięcznie” - dodaje rzecznik firmy. Ponadto franczyzobiorca musi posiadać prawo do lokalu o powierzchni ok. 40 m2, umiejscowiony w dobrym punkcie. Ponadto przyszły inwestor koniecznie powinien dysponować licencją zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami albo musi zatrudniać osobę mającą takie uprawnienia.

Wejście na giełdę ma być kluczowym sposobem na dalszy rozwój systemu. „Głównym celem naszego debiutu na warszawskim parkiecie jest pozyskanie środków na inwestycje we własne jednostki w dużych miastach (m.in. w Warszawie, Łodzi, Katowicach, Poznaniu, Trójmieście) oraz budowę sieci placówek franczyzowych w mniejszych miejscowościach pod dużymi aglomeracjami.” - wyjaśnia Machnik. Wejście na giełdę z pewnością pozytywnie wpłynie na wizerunek firmy, nie tylko wśród klientów, ale także potencjalnych franczyzobiorców. Prezes zarządu Biura Nieruchomości Północ Piotr Sumara uważa, iż dzięki pionierskiemu w branży wejściu na giełdę, „firma da świadectwo swojego potencjału i transparentności”.

Jeśli chodzi o dalsze plany na przyszłość, firma nie wyklucza rozszerzenia swojej działalności także o rynki zagraniczne. „Bierzemy również pod uwagę wyjście poza granice kraju. Na razie jednak jest to w sferze zamierzeń” - dodaje Radosław Machnik.