Franczyza w Polsce. Portal wiedzy o franczyzie, franchisingu, systemach sieciowych. Franczyza, franchising w praktyce.

Jak zauważa Wojciech Porębski z działu analiz Północ Nieruchomości S.A., prowadzenie własnego biura nieruchomości jest w powszechnej opinii bardzo dochodowym zajęciem. Wysokie ceny nieruchomości i prowizje liczone w tysiącach złotych kuszą przedsiębiorczych Polaków do spróbowania swoich sił w tym biznesie. Tym bardziej, że założenie biura nieruchomości wymaga stosunkowo niewielkich nakładów finansowych – szacunki firm udzielających licencji franczyzowych zaczynają się już od ok. 20 tys. zł.

Jednak łatwy zarobek to tylko pozory. W Polsce działa już kilka tysięcy biur nieruchomości, z których większość to niewielkie jedno- lub kilkuosobowe biznesy. Konkurencja jest więc ogromna i cały czas rośnie. W ostatnich latach bardzo dynamicznie zwiększała się liczba wydawanych licencji dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Od 1999 r. wydano ponad 17 tys. licencji, w tym aż  9,3 tys. w ciągu ostatnich 4 lat.

- Na rynku nieruchomości panuje względna stabilizacja, a w niektórych jego segmentach wręcz zastój. Nieruchomości nie sprzedają się już tak łatwo jak kiedyś, a koszty prowadzenia firmy, zwłaszcza marketingu, nie spadły. Koszt pozyskania klienta wyraźnie wzrósł. Aby móc liczyć na stały dopływ klientów, trzeba inwestować spore środki w reklamę, co dla nie jednej małej firmy może być problemem – wylicza wyzwania, jakie stoją przed osobą, która chce rozpocząć działalność w tej branży przedstawiciel spółki giełdowej.

Stąd systematycznie zwiększa sie liczba biur działających w obrębie sieci. Jak podaje spółka Północ Nieruchomości, w grudniu 2009 roku liczba oddziałów 10 największych franczyzowych sieci biur nieruchomości działających w Polsce wynosiła 182. W okresie od grudnia 2009 roku do września 2011 roku liczba ta wzrosła do 271 biur, czyli prawie o 50 proc. Do największych w tej branży należą WGN Nieruchomości, KNC Nieruchomości, Północ Nieruchomości, Metrohouse & Partnerzy, a także  Emmerson i RE/MAX.

JCB

Joomla Templates and Joomla Extensions by ZooTemplate.Com