Franczyza w Polsce. Portal wiedzy o franczyzie, franchisingu, systemach sieciowych. Franczyza, franchising w praktyce.

Przedsiębiorcy posiadający znaczące zyski ze swojej działalności często rozważają różne metody ich zainwestowania. Przeznaczyć je na rozwój firmy? A może bezpiecznie ulokować, by przynosiły stałe dodatkowe dochody? Ci, którzy chcą wybrać drugą opcję, mają kilka możliwości. Jedną z nich są nieruchomości, które ostatnio nieco straciły na popularności. Jednak szacuje się, że w latach 2005-2007 ok. 25 proc. mieszkań było kupionych jako inwestycja, a nie na własny użytek. Czy takie posunięcie w tym roku również będzie można uznać za jeden z najbardziej opłacalnych sposóbów inwestowania środków?

Im mniejsze mieszkanie, tym rentowność inwestycji związanej z jego kupnem i wynajmem jest wyższa – tak można w dużym skrócie podsumować wnioski z raportu o szansach i zagrożeniach wynikających z inwestowania w nieruchomości przygotowanym przez spółkę Północ Nieruchomości dla portalu FranczyzawPolsce.pl.

Popularna kawalerka przy zdecydowanie najniższej cenie jest wciąż najbardziej pożądanym przez najemców lokum, zwłaszcza w miastach uniwersyteckich (z Krakowem na czele). W tym przypadku rentowność wynosi ponad 5,5 proc., co jest wynikiem w miarę przyzwoitym i ponad konkurencyjne możliwości lokowania kapitału. Jednak w im większe mieszkanie chcemy zainwestować, tym bardziej opłacalność całego przedsięwzięcia spada do poziomu nieznacznie powyżej 4 proc. Wówczas jednak warto się zastanowić, czy nie lepiej wybrać lokaty bądź obligacji.

- W 2010 r. rentowność tego typu inwestycji będzie oscylować praktycznie na takim samym poziomie co obligacje i lokaty bankowe. Ewentualna zmiana relacji opłacalności może zmienić się jedynie w efekcie ruchu poziomu lokat i obligacji w dół, bowiem w 2010 roku rentowność wynajmu mieszkań będzie praktycznie stała – twierdzi Witold Zamorski z działu analiz nieruchomości w spółce Północ Nieruchomości.

Joomla Templates and Joomla Extensions by ZooTemplate.Com